Problemele sunt complexe mai ales in cazul proiectelor de amploare si/sau de mare complexitate tehnica cand beneficiarul de proiect este pus in situatia de a intra in relatii contractuale cu mai multi furnizori specializati pentru executia anumitor parti din proiect pentru care au calificare necesara.
In plus, asigurarea documentatiei tehnice de proiect, coordonarea si urmarirea desfasurarii lucrarilor pe santier revin in sarcina beneficiarului. Si pentru aceste activitati se pot incheia relatii contractuale cu firme specializate (de proiectare, de consultanta etc.)
De obicei, insa investitorul, din lipsa de timp sau calificare cauta sa restringa sfera relatiilor in procesul de executie a proiectului la cat mai putini parteneri, tendiinta fiind de a avea un singur partener care sa-si asume toate sarcinile de realizare a proiectului, acesta urmand sa aiba libertatea de a subcontracta parti din lucrare cu alti executanti specializati.